12 Rue Gustave Flaubert, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 693 €

de 951 € à 3 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Gustave Flaubert, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Gustave Flaubert, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Crouin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 130 logements - 2268 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0337 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0319 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Prévert à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 232 mètres
- Collège Claude Boucher à 225 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 12 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 12 Rue Gustave Flaubert se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gustave Flaubert par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gustave Flaubert se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 4.38 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.