23 Rue Grande, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 800 €

de 960 € à 2 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Grande, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 800 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Rue Grande, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1084 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de la Nourrice de François-Ier à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1020 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 82 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 300 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 386 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Grande

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Grande dans son marché local

Prix du 23 Rue Grande par rapport à la voie

Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 23 Rue Grande se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Grande par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Grande se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 28.11 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.