12 Rue Grande, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 513 € à 2 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Grande, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 782 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Grande, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0990 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Maison Lestrade ou Maison de la Lieutenance à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1009 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 96 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 304 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 371 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Grande

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Grande dans son marché local

Prix du 12 Rue Grande par rapport à la voie

Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 12 Rue Grande se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Grande par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Grande se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 9.86 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.