40 Rue Gilbert, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 294 € à 1 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Gilbert, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue Gilbert, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité De L'air à 160 mètres
- Cognac à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 663 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1007 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 144 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Gilbert

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Gilbert dans son marché local

Prix du 40 Rue Gilbert par rapport à la voie

Sur Rue Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 40 Rue Gilbert se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Gilbert par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gilbert se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.38 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.