28 Rue Gilbert, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 476 € à 2 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Gilbert, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 28 Rue Gilbert, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité De L'air à 185 mètres
- Cognac à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 654 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 989 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 116 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Gilbert

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Gilbert dans son marché local

Prix du 28 Rue Gilbert par rapport à la voie

Sur Rue Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 28 Rue Gilbert se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Gilbert par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gilbert se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 21.35 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.