2 Rue François Villon, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 688 €

de 948 € à 3 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue François Villon, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue François Villon, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Crouin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 355 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Borderies à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 162 mètres
- Collège Claude Boucher à 222 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 1253 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue François Villon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François Villon dans son marché local

Prix du 2 Rue François Villon par rapport à la voie

Sur Rue François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 2 Rue François Villon se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Villon par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Villon se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 4.33 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.