2 Rue François Mauriac, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 117 € à 2 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue François Mauriac, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°10 et de 3.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue François Mauriac, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Crouin.
2 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Prévert à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 465 mètres
- Collège Claude Boucher à 419 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 691 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue François Mauriac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François Mauriac dans son marché local

Prix du 2 Rue François Mauriac par rapport à la voie

Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Rue François Mauriac se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Mauriac par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Mauriac se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 24.54 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.