41 Rue Francois 1er, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Francois 1er, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quais (Collège Saint-Joseph) à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 986 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 143 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 391 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 379 mètres
Ventes au 41 Rue Francois 1er
Une vente a été recensée au 41 Rue Francois 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Francois 1er dans son marché local
Prix du 41 Rue Francois 1er par rapport à la voie
Sur Rue Francois 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 41 Rue Francois 1er se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Francois 1er par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Francois 1er se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Cognac et 5.13 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
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