24 Rue Emile Roux, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 514 €

de 1 184 € à 2 059 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue Emile Roux, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 24 Rue Emile Roux, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancien Hôpital à 195 mètres
- Cognac à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1322 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 1043 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 318 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 284 mètres

Ventes au 24 Rue Emile Roux

Une vente a été recensée au 24 Rue Emile Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2023

107 000 €(1 427 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

24 Rue Emile Roux, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Emile Roux dans son marché local

Prix du 24 Rue Emile Roux par rapport à la voie

Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 24 Rue Emile Roux se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Emile Roux par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Emile Roux se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Cognac et 7.76 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.