51 Rue Emile Albert, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 51 Rue Emile Albert, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 51 Rue Emile Albert, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1008 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 172 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 278 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 157 mètres
Ventes au 51 Rue Emile Albert
Une vente a été recensée au 51 Rue Emile Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 51 Rue Emile Albert dans son marché local
Prix du 51 Rue Emile Albert par rapport à la voie
Sur Rue Emile Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 51 Rue Emile Albert se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Emile Albert par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Emile Albert se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 4.01 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
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