33 Rue Emile Albert, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 485 €

de 1 201 € à 1 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Emile Albert, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 485 €/m²0.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 33 Rue Emile Albert, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Duplessis à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 977 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 181 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 309 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 272 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Emile Albert

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Emile Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Emile Albert dans son marché local

Prix du 33 Rue Emile Albert par rapport à la voie

Sur Rue Emile Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 33 Rue Emile Albert se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Emile Albert par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Emile Albert se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Cognac et 5.69 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.