24 Rue Emile Albert, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 24 Rue Emile Albert, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 24 Rue Emile Albert, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1001 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 172 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 286 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Emile Albert
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Emile Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Emile Albert dans son marché local
Prix du 24 Rue Emile Albert par rapport à la voie
Sur Rue Emile Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 24 Rue Emile Albert se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Emile Albert par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Emile Albert se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 8.94 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
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