26 Rue Duret, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 102 € à 2 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Duret, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2012,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue Duret, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand Boutillier à 115 mètres
- Cognac à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 761 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 434 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Duret

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Duret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Duret dans son marché local

Prix du 26 Rue Duret par rapport à la voie

Sur Rue Duret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 26 Rue Duret se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Duret par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Duret se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Cognac et 14.09 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.