13 Rue Duret, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 021 € à 1 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Duret, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 13 Rue Duret, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand Boutillier à 121 mètres
- Cognac à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 724 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1111 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 382 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Duret

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Duret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Duret dans son marché local

Prix du 13 Rue Duret par rapport à la voie

Sur Rue Duret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 13 Rue Duret se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Duret par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Duret se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Cognac et 4.7 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.