22 a Rue du Plessis, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 199 € à 2 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 a Rue du Plessis, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1809,

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À propos du 22 a Rue du Plessis, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1809, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1092 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Duplessis à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 963 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 146 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 338 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 331 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 22 a Rue du Plessis

Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 a Rue du Plessis dans son marché local

Prix du 22 a Rue du Plessis par rapport à la voie

Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 22 a Rue du Plessis se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 a Rue du Plessis par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue du Plessis se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 27.4 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.