7 Rue du Petit Gratelot, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Rue du Petit Gratelot, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 7 Rue du Petit Gratelot, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 482 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 892 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 482 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 505 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 275 mètres
Ventes au 7 Rue du Petit Gratelot
Une vente a été recensée au 7 Rue du Petit Gratelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Petit Gratelot dans son marché local
Prix du 7 Rue du Petit Gratelot par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Gratelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 7 Rue du Petit Gratelot se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Petit Gratelot par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Petit Gratelot se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 40 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
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