3 Rue du Limousin, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 705 € à 2 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Limousin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Rue du Limousin, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1071 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1074 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1073 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1072 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canada à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 364 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 922 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 364 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 575 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Limousin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Limousin dans son marché local

Prix du 3 Rue du Limousin par rapport à la voie

Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 3 Rue du Limousin se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Limousin par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Limousin se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 51.17 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.