8 Rue du Fief aux Dames, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 466 €

de 1 051 € à 1 927 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Fief aux Dames, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°10 et de 6.8 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Rue du Fief aux Dames, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancien Hôpital à 441 mètres
- Cognac à 1292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 873 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 812 mètres

Ventes au 8 Rue du Fief aux Dames

Une vente a été recensée au 8 Rue du Fief aux Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2019

104 300 €(1 064 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

8 Rue du Fief aux Dames, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Fief aux Dames dans son marché local

Prix du 8 Rue du Fief aux Dames par rapport à la voie

Sur Rue du Fief aux Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 8 Rue du Fief aux Dames se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Fief aux Dames par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Fief aux Dames se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Cognac et 4.27 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.