37 Rue du Clos Durand, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 475 € à 2 015 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue du Clos Durand, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 37 Rue du Clos Durand, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen de Séchebec à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Du Dolmen à 252 mètres
- Cognac à 1239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 230 mètres
- Collège Félix Gaillard à 203 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 123 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1002 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 997 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue du Clos Durand

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Clos Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue du Clos Durand dans son marché local

Prix du 37 Rue du Clos Durand par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 37 Rue du Clos Durand se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Clos Durand par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Clos Durand se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 31.27 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.