31 Rue du Clos, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 124 € à 2 165 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 539 € à 2 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Clos, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°33 et de 0.06 % à celui du n°32 b.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue du Clos, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 69 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellefonds à 160 mètres
- Cognac à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1101 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 403 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 668 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 552 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Clos

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Clos dans son marché local

Prix du 31 Rue du Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 31 Rue du Clos se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Clos par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Clos se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 11.71 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.