2 Rue du Clos, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 345 €

de 974 € à 2 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Clos, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 2 Rue du Clos, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognac-Mac Donald's à 172 mètres
- Cognac à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 978 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 532 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 704 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 448 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clos dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 2 Rue du Clos se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Cognac et -4.27 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.