12 Rue du Clos, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 12 Rue du Clos, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 209 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Mac Donald's à 189 mètres
- - Cognac à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1011 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 689 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 12 Rue du Clos se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Clos se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Cognac et 1.6 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
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