9 Rue du Chanoine Dufayet, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 445 €

de 1 266 € à 1 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Chanoine Dufayet, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue du Chanoine Dufayet, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellefonds à 150 mètres
- Cognac à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 362 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 743 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 737 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Chanoine Dufayet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Chanoine Dufayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Chanoine Dufayet dans son marché local

Prix du 9 Rue du Chanoine Dufayet par rapport à la voie

Sur Rue du Chanoine Dufayet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 9 Rue du Chanoine Dufayet se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Chanoine Dufayet par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Chanoine Dufayet se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Cognac et 10.69 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.