9 Rue du Capitaine Guynemer, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 987 € à 1 942 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Capitaine Guynemer, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°11 et de 8.81 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 9 Rue du Capitaine Guynemer, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Du Temps Libre à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 422 mètres
- Collège Félix Gaillard à 1121 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 422 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1052 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 387 mètres

Ventes au 9 Rue du Capitaine Guynemer

Une vente a été recensée au 9 Rue du Capitaine Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2019

110 000 €(1 774 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•62 m²

9 Rue du Capitaine Guynemer, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Capitaine Guynemer dans son marché local

Prix du 9 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 9 Rue du Capitaine Guynemer se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Capitaine Guynemer se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Cognac et 16.77 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.