28 Rue du Capitaine Guynemer, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 313 €

de 1 063 € à 1 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue du Capitaine Guynemer, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 313 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Rue du Capitaine Guynemer, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Champ de Foire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 515 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Du Temps Libre à 6 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 531 mètres
- Collège Félix Gaillard à 1051 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 531 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1104 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue du Capitaine Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Capitaine Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Capitaine Guynemer dans son marché local

Prix du 28 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 28 Rue du Capitaine Guynemer se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Capitaine Guynemer se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Cognac et 18.85 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.