7 Rue du Bellay, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 335 € à 1 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Bellay, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 7 Rue du Bellay, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen de Séchebec à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognac-Lep L. Delage Av. V.hugo à 234 mètres
- Cognac à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 380 mètres
- Collège Félix Gaillard à 327 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 165 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 883 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 995 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bellay

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Bellay dans son marché local

Prix du 7 Rue du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 7 Rue du Bellay se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Bellay par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bellay se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Cognac et 13.45 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.