36 Rue des Jardins, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 385 € à 2 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue des Jardins, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°31 et de 6.46 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 36 Rue des Jardins, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Léger à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 155 mètres
- Cognac à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1215 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 318 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 185 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 371 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 36 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 36 Rue des Jardins se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Jardins par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Jardins se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 14.8 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.