36 Rue des Gabariers, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 678 € à 1 702 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 015 € à 1 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue des Gabariers, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°38 et de 0.06 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 36 Rue des Gabariers, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1188 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0450 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Martell à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Port (Lycée Beaulieu) à 363 mètres
- Cognac à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 955 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 553 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 470 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 783 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue des Gabariers

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Gabariers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue des Gabariers dans son marché local

Prix du 36 Rue des Gabariers par rapport à la voie

Sur Rue des Gabariers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 36 Rue des Gabariers se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Gabariers par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Gabariers se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 4.45 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.