10 Rue des Fossés, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 154 € à 2 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des Fossés, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°12 et de 0.31 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 10 Rue des Fossés, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1041 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, actuellement clinique à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa François 1er à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 931 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 170 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 381 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 348 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Fossés

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Fossés dans son marché local

Prix du 10 Rue des Fossés par rapport à la voie

Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 10 Rue des Fossés se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Fossés par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Fossés se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Cognac et 0.8 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.