2 Rue des Fontenelles, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 616 €

de 1 374 € à 1 943 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 490 € à 2 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Fontenelles, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°10 et de 12.41 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Fontenelles, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1270 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 695 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 505 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 622 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 174 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fontenelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Fontenelles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Fontenelles par rapport à la voie

Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 2 Rue des Fontenelles se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Fontenelles par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fontenelles se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Cognac et 0.12 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.