20 Rue de Verdun, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 630 €

de 1 143 € à 2 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue de Verdun, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 20 Rue de Verdun, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1364 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chatenay à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 611 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 689 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 611 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 293 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 20 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 20 Rue de Verdun se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Verdun par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Verdun se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Cognac et 16.01 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.