7 Rue de Phalsbourg, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 715 €

de 1 196 € à 2 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Phalsbourg, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Rue de Phalsbourg, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chatenay à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 629 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 632 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 629 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 251 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Phalsbourg

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Phalsbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Phalsbourg dans son marché local

Prix du 7 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie

Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 7 Rue de Phalsbourg se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Phalsbourg par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Phalsbourg se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 22.06 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.