31 Rue de New-york, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 195 €

de 1 311 € à 2 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de New-york, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°29 et de 3.39 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 31 Rue de New-york, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0956 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chatenay à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 477 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 789 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 477 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 428 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de New-york

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de New-york au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de New-york dans son marché local

Prix du 31 Rue de New-york par rapport à la voie

Sur Rue de New-york, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 31 Rue de New-york se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de New-york par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de New-york se situe 32.07 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 56.01 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.