8 Rue de Metz, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 386 € à 2 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Metz, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Rue de Metz, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, actuellement clinique à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa François 1er à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 805 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 308 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 537 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 410 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 8 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 8 Rue de Metz se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Metz par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Metz se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 24.98 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.