10 Rue de Metz, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 471 € à 2 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de Metz, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 10 Rue de Metz, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de François-Ier à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa François 1er à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 799 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 315 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 543 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 412 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 10 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 10 Rue de Metz se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Metz par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Metz se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 5.8 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.