10 Rue de Melbourne, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 10 Rue de Melbourne, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 10 Rue de Melbourne, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1328 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 341 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 341 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 670 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 133 mètres
Ventes au 10 Rue de Melbourne
Une vente a été recensée au 10 Rue de Melbourne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 10 Rue de Melbourne dans son marché local
Prix du 10 Rue de Melbourne par rapport à la voie
Sur Rue de Melbourne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 10 Rue de Melbourne se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Melbourne par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Melbourne se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 31.25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
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