24 a Rue de Marignan, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 164 € à 2 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 a Rue de Marignan, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 24 a Rue de Marignan, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0786 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0785 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0784 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0759 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 187 mètres
- Cognac à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 842 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 728 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 640 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 418 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 24 a Rue de Marignan

Aucune vente n'a été recensée au 24 a Rue de Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 a Rue de Marignan dans son marché local

Prix du 24 a Rue de Marignan par rapport à la voie

Sur Rue de Marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 24 a Rue de Marignan se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 a Rue de Marignan par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 a Rue de Marignan se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 21.28 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.