8 Rue de Marennes, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 584 €

de 1 098 € à 2 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Marennes, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1869,

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À propos du 8 Rue de Marennes, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 176 mètres
- Cognac à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 348 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 726 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 421 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Marennes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Marennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Marennes dans son marché local

Prix du 8 Rue de Marennes par rapport à la voie

Sur Rue de Marennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 8 Rue de Marennes se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Marennes par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Marennes se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.74 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.