2 Rue de la Pepiniere, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 687 €

de 948 € à 3 472 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 669 €

de 857 € à 4 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Pepiniere, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de la Pepiniere, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 575 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haute Sarrazine à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 695 mètres
- Collège Claude Boucher à 620 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 1112 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pepiniere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pepiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Pepiniere dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Pepiniere par rapport à la voie

Sur Rue de la Pepiniere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 2 Rue de la Pepiniere se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Pepiniere par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Pepiniere se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 4.01 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.