9 Rue de la Nauve, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 464 €

de 1 081 € à 2 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Nauve, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 9 Rue de la Nauve, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Crouin.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crouin Vieux Bourg à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 811 mètres
- Collège Claude Boucher à 864 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Nauve

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Nauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Nauve dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Nauve par rapport à la voie

Sur Rue de la Nauve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 9 Rue de la Nauve se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Nauve par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Nauve se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Cognac et 4.05 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.