3 Rue de la Nauve, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue de la Nauve, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 Rue de la Nauve, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouin Vieux Bourg à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 859 mètres
- - Collège Claude Boucher à 915 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Nauve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Nauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Rue de la Nauve dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Nauve par rapport à la voie
Sur Rue de la Nauve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 3 Rue de la Nauve se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Nauve par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Nauve se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Cognac et 13.6 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
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