9 Rue de la Maladrerie, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 166 €

de 962 € à 1 783 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de la Maladrerie, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue de la Maladrerie, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognac-Mac Donald's à 133 mètres
- Cognac à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 958 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 543 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 732 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 507 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 544 mètres

Ventes au 9 Rue de la Maladrerie

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Maladrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2022

80 000 €(1 176 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•68 m²

9 Rue de la Maladrerie, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Maladrerie dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 9 Rue de la Maladrerie se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Maladrerie par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Maladrerie se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Cognac et -17.01 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.