21 Rue de la Maladrerie, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 221 €

de 961 € à 1 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de la Maladrerie, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°23 et de 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 21 Rue de la Maladrerie, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognac-Mac Donald's à 146 mètres
- Cognac à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 973 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 528 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 739 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 516 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Maladrerie

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Maladrerie dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 21 Rue de la Maladrerie se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Maladrerie par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Maladrerie se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Cognac et -13.22 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.