23 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 516 €

de 1 123 € à 1 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°23 bis et de 7.39 % à celui du n°22 ter.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Zola à 181 mètres
- Cognac à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 986 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 551 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 754 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 681 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 683 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 23 Rue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 23 Rue de l'Avenir se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l'Avenir par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Avenir se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Cognac et 6.3 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.