8 Rue de Crouin, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 563 €

de 1 162 € à 2 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Crouin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue de Crouin, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte et tours du Vieux-Port à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1449 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 439 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 619 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 858 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Crouin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Crouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Crouin dans son marché local

Prix du 8 Rue de Crouin par rapport à la voie

Sur Rue de Crouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 8 Rue de Crouin se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Crouin par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Crouin se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.25 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.