22 Rue de Crouin, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 464 €

de 1 154 € à 1 782 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 160 € à 2 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Crouin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°24 et de 0.2 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue de Crouin, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 623 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0667 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte et tours du Vieux-Port à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1409 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 419 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 585 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 849 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Crouin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Crouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Crouin dans son marché local

Prix du 22 Rue de Crouin par rapport à la voie

Sur Rue de Crouin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 22 Rue de Crouin se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Crouin par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Crouin se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Cognac et 9.74 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.