31 Rue de Constantine, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 559 €

de 1 199 € à 1 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Constantine, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 31 Rue de Constantine, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 138 mètres
- Cognac à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 461 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 814 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 288 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Constantine

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Constantine dans son marché local

Prix du 31 Rue de Constantine par rapport à la voie

Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 31 Rue de Constantine se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Constantine par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Constantine se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Cognac et 10.96 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.