5 Rue de Brouage, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 169 € à 2 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de Brouage, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue de Brouage, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 94 mètres
- Cognac à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 423 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 819 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 460 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Brouage

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Brouage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Brouage dans son marché local

Prix du 5 Rue de Brouage par rapport à la voie

Sur Rue de Brouage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 5 Rue de Brouage se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Brouage par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Brouage se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Cognac et 13.59 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.