2 Rue de Bellefonds, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Bellefonds, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Rue de Bellefonds, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Basic Fit à 212 mètres
- - Cognac à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1017 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 655 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bellefonds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bellefonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bellefonds dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bellefonds par rapport à la voie
Sur Rue de Bellefonds, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 2 Rue de Bellefonds se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bellefonds par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bellefonds se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Cognac et 1.42 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
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