2 Rue de Barbezieux, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 281 € à 2 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Barbezieux, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°4 et de 3.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue de Barbezieux, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 180 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 53 mètres
- Cognac à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 344 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 745 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 526 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Barbezieux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Barbezieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Barbezieux dans son marché local

Prix du 2 Rue de Barbezieux par rapport à la voie

Sur Rue de Barbezieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 2 Rue de Barbezieux se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Barbezieux par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Barbezieux se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Cognac et 0.25 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.